Telpas, 995㎡ - Jūrmala, Melluži

Par šo komercīpašumu

Piedāvājumā unikāls, 2024.g. ekspluatācijā nodots īpašums prestižajā Jūrmalas daļā – Mellužos, kas atrodas uz labiekārtota 2209 m² zemesgabala un sastāv no divām ēkām – viesnīcas ēkas un atsevišķi stāvošās dzīvojamās mājas, ar izsmalcinātu arhitektūru, kas apvieno klasisko Jūrmalai raksturīgo stilu ar dienvidnieciskās “mazās Itālijas” šarmu. Kompleksa iekārtošanā izmantotas modernākās tehnoloģijas, kas nodrošina augstu komforta līmeni. Viesīcas ēka (894 m²/ 3 stāvi) • Pirmajā stāvā: recepcijas un restorāna telpas (204 m2) ar profesionāli izplānotu virtuvi (karstā un aukstā ceha zonas, grila vieta, aukstuma kamera, personāla telpas) (~ 53 m2) un izeju uz vasaras terasi; banketu zāle (60 m2); • Otrajā un trešajā stāvā izvietoti 15 mūsdienīgi, svaigi remontēti apartamenti ar dažādu plānojumu (1–2 istabas), daļa no tiem ar izeju uz bakonu; • Katrā numuriņā uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, optiskais internets, elektroniskā piekļuves sistēma, jauna santehnika; • Viesiem pieejama slēgta terase otrajā stāvā; • Ēkā uzstādīts jauns ietilpīgs lifts (Schindler) – iespēja ērti nokļūt vēlamajā stāvā arī cilvēkiem ar kustību traucējumiem un senioriem. • Līdz 40 autostāvvietām slēgtā teritorijā; • Divi automātiskie iebraucamie vārti – no ēkas fasādes puses (viesiem) un ēkas iekšpagalma pusē - piegādes vajadzībām Tehniskais aprīkojums • Autonoma apkures sistēma (gāzes un elektriskie katli) ar viedo temperatūras regulāciju katrā telpā – augsta energoefektivitāte un izmaksu kontrole; • Ventilācijas un dzesēšanas sistēmas ar siltuma rekuperāciju; • Saules kolektori karstā ūdens nodrošināšanai; • Augsta līmeņa apsardzes un ugunsdrošības risinājumi, atsevišķa servera telpa otrajā stāvā; • Pilsētas komunikācijas (ūdens, kanalizācija); • Pieejamā elektriskā jauda – līdz 250 kW. Plašas iespējas biznesam • Pateicoties funkcionālam plānojumam ispējams veiksmīgi izmantot ēku kā ekskluzīva dizaina viesnīcu, kā arī kā augstas klases senioru aprūpes centru vai līdzīgu pakalpojumu sniegšanai; • Iespējams īpašumu iznomāt ilgtermiņā, nodrošinot stabilu investīciju atdevi • Iespējams pirkt viesnīcas ēku atsevišķi no dzīvojamās mājas • Rets piedāvājums investoriem, kas meklē gatavu, daudzfunkcionālu objektu ar augstu kvalitāti un attīstības potenciālu vienā no pievilcīgākajām Baltijas kūrortpilsētām Dzīvojamā māja (101 m² / 2 stāvi) Kopā ar viesnīcu pārdod pilnībā aprīkotu dzīvojamo māju – ideāli piemērota īpašnieka dzīvošanai, administrācijas vajadzībām vai izīrēšanai. • Nodota ekspluatācijā 2024.g., svaigi remontēta, pilnībā mebelēta un aprīkota ar sadzīves tehniku; • Pirmajā stāvā: viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu; halle ar mantu glabātuvi; sanmēgzls un neliela terase; • Otrajā stāvā: halle, sanmēzgls ar dušu un vannu; divas guļamistabas; • Apkures katls (gāze/elektrība); • Centralizētā aukstā ūdensapgāde; • Laba skaņas izolācija • Atsevišķa autostāvvieta ar automātiskiem iebraucamiem vārtiem • Apzaļumojums visās mājai pieguļošās teritorijas perimetrā – privātumam • Jūra, pludmale, vasaras kafeinīca “Stories”, restorāns “Madame Brioche”, Mellužu estrāde ar skaisto parku un dīķi, bērnu rotaļu laukums – 5 minūšu pastaigas attālumā Plašākai informācijai un apskatei lūdzam sazināties pa telefonu vai e-pastu.