Telpas, 3722㎡ - Rīga, Mīlgrāvis

Par šo komercīpašumu

Pārdošanā tiek piedāvāta daudzfunkcionāla ēka ar plašām attīstības iespējām Rīgā, Mangaļu rajonā. Tā ir piemērota gan investīcijām, gan pārbūvei dažādiem mērķiem – sākot no komerciālas izmantošanas līdz dzīvojamam projektam. Īpašums sastāv no 4 stāvu ēkas ar mansardu, kas kalpo kā stabils pamats turpmākai attīstībai. Tas ir īpaši piemērots investoriem, kuri vēlas ātri uzsākt renovācijas projektu. Iespējamie pielietojumi: viesnīca vai apartviesnīca biroju vai administratīvā ēka īres nams vai dzīvokļu projekts ražošanas un biroju kombinācija jaukta tipa apbūve Kā viens no variantiem – ēku iespējams sadalīt pa stāviem: stāvs – ražošanai vai noliktavai un 3. stāvs – birojiem stāvs un mansards – dzīvokļiem vai viesnīcai Ir izstrādāts un saskaņots viesnīcas projekts, saņemta pirmā būvatļauja. Platības: Ēka: 3 180,1 m² Mansards: 542,09 m² Kopējā platība: 3 722,19 m² Zemesgabals: 2 791 m² Griestu augstums: stāvs – 3,0 m stāvs – 3,5 m stāvs – 3,6 m stāvs – 3,8 m Mansards – 4,5 m Aktu zāle – 5,2 m Plašie griestu augstumi ļauj realizēt modernus arhitektūras un dizaina risinājumus. Tehniskā informācija: Ēka celta 1959. gadā, ar dzelzsbetona pamatiem, ķieģeļu sienām un betona pārsegumiem. Ir divas kāpņu telpas, kā arī iespēja izbūvēt liftus. Pieejamas visas pilsētas komunikācijas: ūdens un kanalizācija gāze elektrība optiskais internets (TET) Atrašanās vieta: ~5 minūšu gājiens līdz Mangaļu stacijai ~15 minūtes līdz Rīgas centram ~10 minūtes līdz Vecāķu pludmalei pieejama bezmaksas autostāvvieta Sabiedriskais transports: autobusi: 2, 11, 24, 58 tramvajs: 5 Tuvumā atrodas veikali (Maxima, Mego, Rimi), Mežaparks, Zooloģiskais dārzs un Mežaparka estrāde. Investīciju potenciāls: Īpašumam ir veikts novērtējums, un cena – 142,13 €/m² – ir būtiski zemāka nekā līdzīgiem objektiem tirgū. Ēka ir pilnībā brīva un gatava renovācijas darbu uzsākšanai, kas ļauj ātri realizēt projektu. Lai vienotos par īpašuma apskati, lūdzu, zvanīt uz norādīto telefona numuru.