Telpas, 372㎡ - Rīga, Avoti
Rīga · Avoti · Lāčplēša 76
Par šo komercīpašumu
Iznomā A klases biroja telpas jaunajā projektā, Lāčplēša ielā 76 (pie Satekles/Lāčplēša ielu krustojuma). Telpās ir ārstniecības iestādei atbilstošs 1264 kods, 1. stāvā izbūvēta invalīdu prasībām atbilstošas labierīcības. Plānotais ekspluatācijā nodošanas termiņš - 2026. gada vasara (jūlijs). Augstas atbilst augstas klases biroju ēkas prasībām - telpās tiks nodrošināta gaisa ventilācija un dzesēšana. Telpu plānojums šobrīd pilnībā atvērts - iespējams maksimāli pielāgot nomnieka vajadzībām. Blakus ēkai drīzumā tiks atklāts jaunuzceltas ''LIDL'' veikals. Apkārtnē gan aktīva gājēju kustība, gan liela auto mašīnu plūsma, gar ēku. Labi attīstīta sabiedriskā transporta kustība - 5 minūšu gājiena attālumā atrodas autobusu galapunkts Abrenes ielā, kā arī netālu pie T/C ''Origo'' visi iespējami sabiedriskā transporta maršruti. Maksas auto stāvvietas ēkas apkārtnē maksas auto stāvlaukumos. Griestu augstums ~ 7 metri. Papildus maksājumi: komunālie maksājumi, apsaimniekošanas maksa. Vēlamais līguma termiņš: 10 gadi. Drošības nauda: 3 nomas mēneša maksu apmērā. Platība: 372 m2. Nomas maksa: 5952 EUR/mēnesī (16 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN 21%.
Русский
Сдаются в аренду офисные помещения класса А в новом проекте, ул. Лачплеша 76 (пересечение улиц Сатеклес/Лачплеша). Помещение имеет код 1264, что соответствует медицинскому учреждению, а на первом этаже оборудованы помещения для людей с ограниченными возможностями. Планируемая дата ввода в эксплуатацию — лето 2026 года (июль). Здание отвечает требованиям высококлассного офисного здания — в помещениях будет обеспечена вентиляция и кондиционирование воздуха. В настоящее время планировка помещения полностью открытая, что позволяет максимально адаптировать его к потребностям арендатора. Рядом со зданием вскоре откроется новый магазин сети супермаркетов "LIDL". В этом районе наблюдается как активное пешеходное движение, так и большой поток автомобилей, проезжающих мимо здания. Хорошо развитая система общественного транспорта: в 5 минутах ходьбы находится автобусный терминал на улице Абренес, а также все возможные маршруты общественного транспорта в торговом центре «Ориго». В окрестностях здания имеются платные парковочные места. Высота потолка ~ 7 метров. Дополнительные платежи: коммунальные платежи, плата за управление. Предпочтительный срок действия контракта: 10 лет. Залог: сумма, равная арендной плате за 3 месяца. Площадь: 372 м2. Арендная плата: 5952 евро/месяц (16 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС 21%.
