Telpas, 203㎡ - Rīga, Vecrīga
Rīga · Vecrīga · Vaļņu 9
Par šo komercīpašumu
Iznomā biroja telpas Vecrīgā netālu no Pulvertorņa., Vaļņu ielā 9. Ēka celta 1913-14. gadā - arhitekts Renē Heršelmanis. Fasādes ēka, 5. stāvs (nav lifts), solīda kāpņu telpa, ieeja no Zirgu ielas puses. Plānojums: 5 darba telpas platībā no 16.80 kv.m. līdz 88.80 kv.m, priekštelpa, WC. Ērtības: pilsētas apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, visas komunikācijas. Maksājumi: - nomas maksa 4.5 EUR/m2 (911 EUR/mēnesī + PVN 21%) - apsaimniekošanas maksa 1.63 EUR/m2 (329 EUR/mēnesī + PVN 21%) - nekustamā īpašuma nodoklis 1.20 EUR/m2 (242 EUR/mēnesī) - apdrošināšana 0.04 EUR/m2 (8 EUR/mēnesī) - apkure ''Rīgas siltums''. - pārējie komunālie pakalpojumi - elektrība (cena 2023. gada janvārī 0.28 EUR/kWh), ūdens uzsildīšana/kanalizācija, lietus notekūdeņi, atkritumu izvešana). - fiksētā ikmēneša pozīcija (noma, apsaimniekošana, NĪN, apdrošināšana): 1494 EUR/mēnesī + PVN 21%, papildus jāmaksā tikai par komunālajiem pakalpojumiem. Minimālais līgums termiņš: 1 gads (maksimālais - 6 gadi). Drošības nauda: 2 nomas/apsaimniekošanas/NĪN mēneša maksu apmērā. Maksas auto stāvvieta - 2 minūšu gājiena attālumā ''Jēkaba arkādē'' EUROPARK mēneša abonementi. Ēkā nav pieejams optiskais internets (Vecrīga - vietām sarežģīta ierīkošana; TET piedāvā slēgt līgumu ar Telia - izejošais ātrums 25 Mbit) Kopējā platība: 203 m2. Nomas maksa: 911 EUR/mēnesī (4.5 EUR/m2) + komunālie maksājumi + 1.63 EUR/m2 apsaimniekošanas, 1.2 EUR/m2 NĪN un 0.04 EUR/m2 apdrošināšanas maksa + PVN.
Русский
Сдается в аренду офисное помещение в Старой Риге, недалеко от Пороховой башни, по адресу: улица Вальну, 9. Здание было построено в 1913-1914 годах архитектором Рене Хершельманисом. Фасад здания, 5 этаж (лифт отсутствует), массивная лестница, вход с улицы Зиргу. Планировка: 5 рабочих помещений площадью от 16,80 до 88,80 кв.м., прихожая, туалет. Удобства: городское отопление, санитарные помещения, система пожарной сигнализации, все виды связи. Платежи: - Арендная плата 4,5 евро/м2 (911 евро/месяц + НДС 21%) - Плата за управление 1,63 евро/м2 (329 евро/месяц + НДС 21%) - Налог на недвижимость 1,20 евро/м2 (242 евро/месяц) - страховка 0,04 евро/м2 (8 евро/месяц) - отопление "Riga Heat". - Прочие коммунальные услуги - электроэнергия (цена в январе 2023 г. 0,28 евро/кВтч), подогрев воды/канализация, сбор дождевой воды, утилизация отходов). - Фиксированная ежемесячная плата (аренда, управление, ИНН, страховка): 1494 евро /месяц + НДС 21% , дополнительная оплата только за коммунальные услуги. Минимальный срок действия контракта: 1 год (максимальный - 6 лет). Залог: сумма, равная арендной плате за 2 месяца/платежи за управление/платежи за приватизацию. Платная парковка — в 2 минутах ходьбы, в торговом центре «Jekaba Arcade» (ежемесячная подписка на EUROPARK). В здании отсутствует оптоволоконный интернет (Старый город — установка местами затруднена; ТЕТ предлагает заключить контракт с Telia — исходящая скорость 25 Мбит/с). Общая площадь: 203 м2. Арендная плата: 911 евро/месяц (4,5 евро/м2) + коммунальные платежи + 1,63 евро/м2 плата за управление, 1,2 евро/м2 налог на недвижимость и 0,04 евро/м2 страховой взнос + НДС.
