Māja — Viļņu iela 3

Продается кирпичный дом на первой линии у реки Лиелупе. Район Булдури. Кадастровый номер 13000048004. Дом расположен у реки, между аквапарком и железнодорожным мостом. Получено разрешение на аренду берега для строительство собственного причала/понтона. Первая линия, вид на реку из трех комнат первого этажа. Со второго этажа виды на 360 градусов. Дом является памятником архитектуры регионального значения. Дому требуется реконструкции. Не работает система отопления и горячего водоснабжения. На настоящий момент проживание возможно только в теплое время года (два действующих камина). Предыдущая реконструкция проведена в 1999 году. Рядом находится еще один дом со своей территорией. На текущий момент заезд на территорию двух домов общий. Согласованы проекты строительства отдельных заездов автомашин, для обоих домов. Площадь участка примерно 1.650 м2. Земельный участок сильно приподнят по отношению к соседним участкам и реке. Договор продажи мыслимой доли имущества. Договор совместного использования земли. Возможна рассрочка оплаты. Площадь дома 354 м2. Количество жилых комнат - 5: - на нулевом этаже: одна проходная и одна изолированная; - на первом этаже: две изолированные; - на втором этаже: одна изолированная. Первый этаж: - прихожая с высокой входной лестницей; - изолированная кухня; - малая веранда (не отапливаемая); - холл между кухней и малой верандой, с камином; - винтовая металлическая лестница на второй этаж; - зал (высота потолка 6 метров), с камином и витражами под потолком, с выходом на большую веранду; - две спальни; - большая веранда (не отапливаемая) с видом на реку и выходом на участок. Нулевой этаж (сводчатый потолок): - небольшой холл возле лестницы, с окном; -большой санузел с угловой ванной, душевой кабиной, унитазом, биде (без окна); - кладовая с двумя небольшими окнами, не отапливаемая; - холл между санузлом и кладовой, с полноразмерным окном; - комната (проходная) с камином, полноразмерным окном и дополнительным выходом на улицу (двойная дверь); - помещение с мини-бассейном, душевой, сауной; - комната с туалетом, полноразмерным окном и дополнительным выходом на улицу (двойная дверь); - большое помещение котельной/кладовой, с маленьким окном и собственным выходом на улицу. Второй этаж: - комната 37 м2 с куполом и видами на 360 градусов; - открытая терраса; - стеклянный купол винтовой лестницы. На территории: - беседка; - фонтан; - флагшток. Газовое отопление. Подача воды - централизованная. Канализация - локальная. К центральной канализации можно подключиться в любой момент (колодец находится на расстоянии 30 метров). Отдельные счетчики расхода воды, газа, электричества. Асфальт прямо до дома. Улице тупиковая, ездят только соседи. Звонить до 20:00. Пишите на e-mail и в Whatsapp.