Māja — Dārza 10a

For sale: A versatile property in Alūksne town center – perfect for both living and business. Thanks to its central location and practical layout, this building is ideal for adapting to either a successful business venture or comfortable living. Its central position provides incredibly easy and efficient access to all of the town's facilities and every daily convenience you might need. The building's functional room arrangement gives you the chance to bring your ideas to life, custom-fit renovations, and design the interior to your exact taste and needs. The building has seen significant improvements: it's been fully renovated and insulated. Last year, a major overhaul was completed, including replacing windows and both exterior doors, installing a new roof covering, and insulating the roof ceiling. On the ground floor, a heated concrete floor has been laid, 3-phase electricity is connected, and there's central water supply and sewage. Plus, there's an option to connect to the town's central heating system. Easy and well-maintained access to the property is available via a paved road that the local municipality looks after. The location offers simple access to various cultural, sports, and leisure activities. Nearby, you'll find kindergartens, schools, local government and medical facilities, shops, cafes, and pharmacies. The Alūksne bus station is just a 7-minute walk away, providing both town routes and convenient intercity connections.

Продается многофункциональная недвижимость в центре Алуксне – как для жизни, так и для бизнеса. Благодаря центральному расположению и удобной планировке, это здание отлично подходит для развития успешного дела или для комфортного проживания. Центральное местоположение обеспечивает очень удобный и быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре и ко всем нужным удобствам. Продуманное расположение комнат в здании позволяет воплотить любые идеи, а также сделать ремонт и оформить интерьер по вашему вкусу. В здании сделаны важные улучшения: оно полностью отремонтировано и утеплено. В прошлом году был проведен капитальный ремонт: заменили окна и обе входные двери, положили новую крышу и утеплили чердачное перекрытие. На первом этаже залит теплый пол, подведено трехфазное электричество, есть центральный водопровод и канализация, а также возможность подключиться к городской системе отопления. К недвижимости ведет удобная асфальтированная дорога, которую поддерживает город. Местоположение обеспечивает легкий доступ к разным культурным, спортивным и развлекательным местам. Рядом находятся детские сады, школы, городские и медицинские учреждения, магазины, кафе и аптеки. Всего в 7 минутах ходьбы расположена Алуксненская автостанция, откуда отправляются как городские, так и междугородние автобусы. Алуксне сочетает активную городскую жизнь с удивительной близостью к природе. Алуксненское озеро и его живописные окрестности находятся всего в 8 минутах езды на машине. Это отличное место для отдыха на природе – спокойных прогулок, водных видов спорта и других активностей на свежем воздухе. Звоните или пишите (SMS, Whatsapp, e-mail), чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.