Māja — Baltezera iela 1

Par šo mājokli

Pārdot īpašnieks. Pārdodam moderno gaumīgu ziemas ģimenes mājās pēc kapitāla remonta netālu no jūras. Abas mājās nodotas eksplotācija, pēc visām pārbūvem atjaunota inventirizācijas lieta (Oktobris 2025) Viss, kas atrodas uz zemes gabala ir reģistrēts un atrodas atjaunotā inventirizācijas lietā. 2024 Jūnijā bija uzstādītas saules paneļi uz 9, 5KW, Invertors uzstādīts uz 15KW kuram ir 4 neatkarīgi kanāli pie kuriem var pievienot papildus vēja ğenerātoru vai pievienot vēl klāt saules paneļus. Elektrības ražošana par gadu ir 8000KWh vai 8MWh. Zemes nodoklis ir 59€ gadā PAR MĀJĀM: Abu māju kapitālais remonts veikts 2023. gadā. Izmantotie tikai kvalitatīvakie materiāli ar dizainera pārplānojumju un materiālu izvēli: Santehnika :Grohe, Paa, Villeroy Boch, Inda) Mēbeles - iebūvejami skapji, virtuve, dīvani, krēsli tika ražoti pēc individuāla pasūtījuma (Alandeko, Aster ) Pamati abām mājām ir dzelzsbetons, sienas ir no dubultā ķieģeļa kurš nosiltināts ar 100mm vati no ārpuses un no iekšpuses ar 100mm minerālu vati, kā arī griesti ir nosiltināti ar 300mm biezu slāni. Abās mājās grīdas ir nosiltinātas. Jumts metāla dakšiņa abām mājām, kur uzstādīti saules paneļi ir trapeces profila tipa jumsts, lai nevajdzētu taisīt caurumus jumtā. Apkurei izmantoti - siltās grīdas, un siltuma sūkņi katrā mājā - siltumu vadība ir attālināta ar wifi moduli. Uzstadīts gudrs moderns kamīns (čuguna) ar rekoperācijas funkciju un apsildi katra istabā uz 13Kw. Uzstādīts jaunās paudzes boilers ļoti efektīvs un ekonomisks. Ir landšafta apgaismojums un apgaismojums visam zemesgabalam. PLĀNOJUMS: 1 Mājā : 60m2 2 Mājā : 1 stāvs 72m2 , 2 stāvs 84m2 Pirmā māja : 2 istabas, sanmezgls, virtuve, Otrā mājā 1 stāvs: 2 istabas, sanmezgls, pirts, Otrā mājā 2 stāvs: 3 izolētas viesu istabas Otrais stāvs nav apsildams. KOMMUNIKĀCIJAS: Mājai ir divas ūdens sistēmas - koporatīvais ūdens vasaras perioda ar 2 bar spiedienu bezmaksas bez ierobežojuma un ziemas no akas dziļumu 38m. 2024 gadā uzstādīta jaudīga, dārga ūdens atīrīšanas sistēma priekš atdzelžošanai-mikstīn āšanai ar sāls padevi un automātisku caurplūdi - virtuvē papildus uzstādīts filtrs dzeramam ūdenim (Geyser Prestige PM) ar reversa osmoz (jaunākas paudzes). 2026 gada maija tika veikta pilna apkope ūdens filtriem. Kanalizācijas sistēmas - ir 2 neatkarīgas sistēmas viena uz 6m3 priekš virtuves un trauku mazgāšanas mašīnas un otra uz 3, 5m3 ar trīm kamerām ar sūkni pēdēja kamera ar pārsūknēšanu uz 6m3 baseinu ar oļiem. Abām iekārtām ir atbilstības sertifikāts. Elektrība ir 3 - fāzes pieslēgums - vara kabelis 16 kvadrāti 25A ar iespēju palielināt līdz 60A priekš elektro mašīnu uzlādes. Kā arī ir ārā pieslēgums priekš elektro mašīnas pieslēgums ar 25A. APRIKOJUMS: : Uzstadīta videokāmeru novērošanas sistēma (9 kameras ausgtas izšķirpējas ar 5TB atmiņu). Signalizācija ir uzstādīta visur katrā istabā kā arī pieslēgta dūmu detektoru signalizācija pie apsardzes sistēmas pults. Internets - papildus antēna uzstādīta uz jumta kā arī 4 routeri uzstādīti uz teritorijas priekš ērtības. Santehnika :Grohe, Paa, Villeroy Boch, Deante) Mēbeles - iebūvejami skapji, virtuve, dīvani, krēsli tika ražoti pēc individuāla pasūtījuma (Alandeko). Pirts pilnīgi jauna ļoti labi nosiltināta no visām pusēm (sienas, griesti, sols viss ir no lavas dēļiem) sola dēļi tika pasūtīti individuāli, ka ar pasūtīta individuāli krāsns ar 6mm biezu metālu 2023 gadā uzstādītu, malkas iekrautuve krāsnī atrodas no ārpuses no šķūņa puses. Bruģis ir ieklāts 190m2 (80mm biez bruģis ar 40cm biezu slāni ar šķembu un tekstilu, smilts tikai izmantojas šuvēm pamata slāni smilts nav izmantotas) Bruģa darbus visus veica Raunas Bruģakmens firma. Visas ūdens apgādes caurules zemē ir jaunas un samainītas uz plasmasa un atrodas dziļumā 1m ar biezumu 3.0mm. Elektrības pieslēguma vads ir 10mm2 vara monolīts. Abās mājās visa elektrība ir jauna, 3 fāzes pēc EU standartiem ar zemējumu. Zemes gabals ir izlīdzināts un pacelts uz 30cm, apstrādāts un ļoti lolots. No visiem jumtiem notekas iet uz drenāžu kastēm - kuram ir pieslēgts speciāli kokosa drenāžu caurules. Žogs caur visu perimetru metāla ar betona stabiem ar 10mm armatūru. Terase 6, 5m x 4, 5m ar PVC terases dēļiem (pamatā dzelsbetons ar armatūru 40cm slāni) ar vasaras virtuvi (ūdens un drenāžu) un saulesargu un rozeti ar 3 fāzem. Piebraukšanas ceļš 2023 gadā izlīdzināts - ieklāts 60-90mm frakcijas šķēmba un pa virsu iesklāts frēzēšanas asfalts. LOKĀCIJA: Mājas atrodas Saulkratos koporatīva Pēterupe. Upe Pēterupe 200m Dzelceļa stacija 1, 5km Jūras krasts 2 km Līdz Rīgai 44km Lūgums māklerus netraucēt.