Jelgavas 5, Bulduri
Jūrmala · Bulduri · Jelgavas 5
Par šo komercīpašumu
Pārdod daudzfunkcionālu investīciju īpašumu Bulduros – ar plašām attīstības iespējām Piedāvājumā unikāls īpašums Bulduru centrā ar lielisku atrašanās vietu un daudzveidīgām izmantošanas iespējām. Objekts ir nodots ekspluatācijā, pieejamas visas pilsētas komunikācijas, un JC3 zonējums nodrošina maksimālu elastību gan dzīvojamai, gan komerciālai attīstībai. Galvenā informācija Zemes platība: 465 m² Zemes statuss: JC3 Apbūve: 46% Esošā ēka: ķieģeļu, 1 stāvs Ēkas platība: 180 m² Objekts nodots ekspluatācijā Visas jaunās pilsētas komunikācijas, tostarp gāzes pieslēgums Ēka tiek pārdota bez remonta Attīstības un investīciju potenciāls Atļautais apbūves augstums – līdz 12 metriem Esošie pamati paredzēti slodzei līdz 5 stāviem Kvalitatīva un izturīga ķieģeļu konstrukcija Privāts 14 metrus augsts skurstenis Potenciālā nomas maksa: 7–10 EUR/m² Plašas izmantošanas iespējas JC3 zonējums ļauj realizēt dažādus projektus: dzīvokļu vai apartamentu izveidi; ilgtermiņa vai īstermiņa īres projektu; hosteli; rindu māju; viesu namu; biroju ēku; restorānu, kafejnīcu vai citu ēdināšanas uzņēmumu; medicīnas centru; SPA, wellness vai rehabilitācijas centru; pirti; skaistumkopšanas pakalpojumu centru; jebkuru citu komercdarbības vai dzīvojamās apbūves projektu. Lieliska atrašanās vieta 500 m līdz jūrai 700 m līdz upei Bulduru centrs Attīstīta infrastruktūra, ērta piekļuve un prestiža apkārtne Šis ir īpašums ar ievērojamu attīstības potenciālu vienā no pieprasītākajām Jūrmalas vietām. Pateicoties nodotajam ekspluatācijā objektam, stiprajai konstrukcijai, JC3 zonējumam un izcilajai atrašanās vietai, tas ir piemērots gan privātam projektam, gan nopietnam investīciju attīstības projektam.
English
Multifunctional Investment Property for Sale in Bulduri – Exceptional Development Potential A unique investment opportunity in the heart of Bulduri, offering an excellent location and a wide range of development possibilities. The property has been officially commissioned and is connected to all modern city utilities. The JC3 zoning designation provides maximum flexibility for both residential and commercial development projects. Property Details Land area: 465 m² Zoning status: JC3 Building coverage: 46% Existing building: solid brick construction, 1 storey Building area: 180 m² Property officially commissioned and approved for use Connected to all modern municipal utilities, including natural gas Property is being sold in shell condition (without renovation) Development & Investment Potential Permitted building height: up to 12 metres Existing foundations designed to support up to 5 storeys Strong and durable brick structure Private 14-metre-high chimney Potential rental income: EUR 7–10/m² Wide Range of Possible Uses The JC3 zoning allows for numerous development concepts, including: Apartments or residential units Long-term or short-term rental projects Hostel Townhouse development Guest house Office building Restaurant, café, or other food-service business Medical centre SPA, wellness, or rehabilitation facility Sauna complex Beauty and aesthetic services centre Any other residential or commercial development project Prime Location Only 500 m from the sea 700 m from the river Located in the centre of Bulduri Well-developed infrastructure Convenient access and transportation connections Prestigious and highly sought-after neighbourhood This property offers outstanding development potential in one of the most desirable areas of Jūrmala. With its commissioned status, solid construction, flexible JC3 zoning, and prime location close to both the sea and local amenities, it is an excellent opportunity for private development, income-generating projects, or large-scale investment ventures.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
