4 istabu dzīvoklis — Kaudzīšu 6
Rīga · Plyavnieki · Kaudzīšu 6
Par šo mājokli
Ģimenes 4-istabu dzīvoklis Pļavniekos ar oficiālu vērtējumu 91 000 € piemērots bankas hipotēkai, gatavs dzīvošanai uzreiz. Šis ir rets piedāvājums, kur viss jau ir sagatavots dzīvošanai un darījumam: saskaņota pārbūve, oficiāls vērtējums, mēbeles un sadzīves tehnika atliek tikai ievākties un dzīvot. Galvenā priekšrocība oficiāls bankas vērtējums 91 000 €, kas būtiski atvieglo hipotekārā kredīta saņemšanu un padara darījumu drošu un paredzamu. Jūsu ieguvums: Pateicoties kompaktajai 63 m² platībai, jūs iegūstat pilnvērtīga 4-istabu dzīvokļa funkcionalitāti, bet komunālie maksājumi ir kā 3-istabu dzīvoklim. Tas būtiski samazina ģimenes izdevumus, īpaši apkures sezonā. Plānojums: -3 izolētas guļamistabas: vecāku un divas bērnu istabas -Plaša viesistaba ar ēdamzonu ģimenes vakariem -Virtuve pārcelta koridora zonā, pilnībā aprīkota ar tehniku un ūdens filtrācijas sistēmu -2 sanitārie mezgli ļoti ērti ģimenei -Lodžija ar dabīgā terases dēļu segumu, atpūtas zona. Tehniskais stāvoklis: -Kvalitatīvs mūsdienīgs remonts (apmēram pirms 1 gada), veikts sev -Pilnībā nomainītas komunikācijas: santehnika, stāvvadi, kanalizācija Uzstādīti jauni radiatori ar termoregulāciju -Daļēji atjaunota elektroinstalācija -PVC logi, dubultās metāla ieejas durvis Dzīvoklis silts, ne stūra Māja un atrašanās vieta: -Zeme īpašumā -Māju apsaimnieko “Rīgas namu pārvaldnieks” -Komunālie maksājumi: ziema ~270 €, vasara ~160 €(2026) -3 stāvs, logi uz divām pusēm -Skats no lodžijas uz zaļo zonu un bērnu laukumu -Tīra kāpņu telpa, jauns lifts no nulles līmeņa -Autostāvvietas situācija ir labāka nekā vidēji rajonā plaša pagalma stāvvieta, vietas Brāļu Kaudzīšu ielā, kā arī maksas autostāvvieta netālu no mājas. Infrastruktūra: Viss nepieciešamais dažu minūšu gājienā (2–5 min): -4 bērnudārzi -2 skolas -poliklīnika -6 lielveikali -sabiedriskais transports Papildu informācija: -Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm un sadzīves tehniku iespējams ievākties uzreiz pēc iegādes. -Papildu bonusi apskates laikā. -Dzīvoklis ir atbrīvots, bez parādiem un apgrūtinājumiem. -Adrese: Brāļu Kaudzīšu iela 6. Cena: 92 000 € . Zvaniet ar prieku parādīšu dzīvokli jums ērtā laikā. Starpnikeus lūdzam netraucēt.
Русский
Семейная 4-комнатная квартира в Плявниеках с официальной оценкой 91 000 € подходит для банковской ипотеки, готова к проживанию сразу. Это редкое предложение, где всё уже подготовлено для проживания и сделки: согласованная перепланировка, официальная оценка, мебель и бытовая техника остаётся только заехать и жить. Главное преимущество официальная банковская оценка 91 000 €, которая существенно облегчает получение ипотечного кредита и делает сделку безопасной и предсказуемой. Ваша выгода: благодаря компактной площади 63 м², вы получаете функционал 4-комнатной квартиры, но платите за коммунальные услуги как за 3-комнатную. Это существенно экономит семейный бюджет, особенно в зимний отопительный период. Планировка: -Три изолированные спальни: отдельная родительская и две уютные детские. -Просторная гостиная-столовая для семейных вечеров. -Кухня вынесена в зону коридора: полностью оборудована техникой и системой фильтрации воды. -Два санузла: значительно облегчают сборы всей семьи по утрам. -Лоджия: уютная зона отдыха с покрытием из натуральной террасной доски. Техническое состояние: Свежий современный ремонт (1 год): делали для себя. Заменены коммуникации: новая сантехника, трубопровод, стояки канализации, установлены новые радиаторы с терморегуляцией, а также частично электропроводка. Комфорт: квартира не угловая, теплая. Установлены стеклопакеты и двойная металлическая входная дверь. Дом и локация: -Земля в собственности. -Дом обслуживает "Rīgas namu pārvaldnieks". -Коммунальные платежи: зима ~270 €, лето ~160 €. (2026) -3-й этаж, окна на две стороны, вид с лоджии на зеленую зону и детскую площадку. -Чистый подъезд, новый лифт с нулевого уровня. -С парковочными местами не все так плохо как бывает. Большая парковка во дворе, на Браля Каудзшу, а также вдоль обочины улицы. Также рядом с домом есть платная автостоянка. Инфраструктура: в паре минут пешком 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и 6 супермаркетов. Дополнительная информация: Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой можно заезжать и жить сразу после покупки. Приятные бонусы по оснащению обсудим при просмотре. Квартира освобождена и готова к моментальной продаже. Без долгов и обременений. Адрес: Brāļu Kaudzīšu iela 6. Цена: 92 000 €. Звоните, с удовольствием покажу вам эту квартиру. Посредников просьба не беспокоить.
Cena par m²: 1460 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-21%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
