10-ist. Māja, 500㎡ - Jūrmala, Pumpuri
Jūrmala · Pumpuri · Dubultu 86
Par šo mājokli
Ekskluzīvs īpašums Jūrmalā ar 3 dzīvojamām ēkām 400 metrus no jūras.Īpašums ir piemērots gan privātai izmantošanai, gan kā investīciju objekts dažāda veida uzņēmējdarbībai.Izmantošanas iespējas:- piemērots lielai vai daudzpaaudžu ģimenei (katram sava māja);- viesu māja vai īres objekts;- iespēja dzīvot vienā mājā un pārējās izīrēt.Investīciju potenciāls:- augsts pieprasījums īres tirgū (tuvums jūrai un Dubultu rajons)- iespējama ilgtermiņa un īstermiņa īre;- stabila vērtības saglabāšana un pieaugums;- potenciāls pasīvajiem ienākumiem.Nekustamā īpašuma SASTĀVS:- 3 dzīvojamās mājas;- garāža;- labiekārtota teritorija ar automātiskajiem vārtiem un atpūtas zonu;- kopējā zemes gabala platība - 1938 m², no tiem - 600 m² noslēgts lietošanas kārtības līgums ar kaimiņu.GALVENĀ ĒKA (185 m²) - divstāvu mūra dzīvojamā ēka ar mansardu.1. stāva plānojums:- plaša viesistaba;- atsevišķa virtuve;- vannas istaba.2. stāva plānojums:- 3 guļamistabas (~20 m² katra);- vannas istaba.Mansarda plānojums:- siltināts, pilnībā izmantojams.Raksturojums:- plaši logi, daudz dabiskās gaismas;- individuāli izgatavots parkets;- masīvkoka kāpnes;- iebūvētās mēbeles.OTRĀ MĀJA (157 m²) - divstāvu mūra dzīvojamā ēka ar koka karkasa piebūvi.1. stāva plānojums:- 2 guļamistabas;- plaša virtuve;- vannas istaba;- saimniecības telpa;2. stāva plānojums:- 2 guļamistabas- vannas istaba- plaša teraseTREŠĀ MĀJA (viesu māja) (44 m²) - vienstāva koka karkasa dzīvojamā māja.Plānojums:- 2 istabas- virtuve- vannas istabaTehniskie risinājumi visās 3 ēkās:- gāzes apkure- pilsētas ūdens- pilsētas kanalizācija- ūdens filtrācijas sistēmasTERITORIJA:- labiekārtota teritorija ar atpūtas zonu;- pa perimetru uzstādīts nožogojums ar automātiskajiem vārtiem;- pieejama palīgēka - garāža.LOKĀCIJA:- tikai 400 metri līdz jūras pludmalei;- 4 minūšu gājienā pieejama sabeidriskā transporta pietura;- tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni;- apkaimē atrodas izglītības iestādes dažādām vecuma grupām.Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Русский
Эксклюзивный объект в Юрмале с 3 жилыми домами в 400 метрах от моря.Объект подходит как для частного проживания, так и как инвестиция для различных видов бизнеса.Варианты использования:- подходит для большой или многопоколенной семьи (каждому своя отдельная жилая единица);- гостевой дом или объект для аренды;- возможность проживания в одном доме и сдачи остальных.Инвестиционный потенциал:- высокий спрос на аренду благодаря близости к морю и району Dubulti; - возможна как долгосрочная, так и краткосрочная аренда; - стабильное сохранение и рост стоимости; - потенциал пассивного дохода.Состав объекта: - 3 жилых дома; - гараж; - благоустроенная территория с автоматическими воротами и зоной отдыха; - общая площадь земельного участка - 1938 м², из них 600 м² оформлены по договору совместного пользования с соседом.ОСНОВНОЙ ДОМ (185 м²) - двухэтажное кирпичное здание с мансардой.Планировка 1 этажа: - просторная гостиная; - отдельная кухня; - ванная комната.Планировка 2 этажа: - 3 спальни (~20 м² каждая); - ванная комната.Мансарда: - утеплена и полностью пригодна для использования.Характеристики: - большие окна, много естественного света; - индивидуально изготовленный паркет; - лестница из массива дерева; - встроенная мебель.ВТОРОЙ ДОМ (157 м²) - двухэтажное кирпичное здание с деревянной пристройкой.Планировка 1 этажа: - 2 спальни; - просторная кухня; - ванная комната; - хозяйственное помещение.Планировка 2 этажа: - 2 спальни; - ванная комната; - просторная терраса.ТРЕТИЙ ДОМ (гостевой дом) (44 м²) - одноэтажный дом с деревянным каркасом.Планировка: - 2 комнаты; - кухня; - ванная комната.Технические решения во всех домах: - газовое отопление; - городское водоснабжение; - городская канализация; - системы фильтрации воды.ТЕРРИТОРИЯ: - благоустроенный участок с зоной отдыха; - огорожен по периметру, автоматические ворота; - гараж.ЛОКАЦИЯ: - всего 400 метров до морского пляжа; - в 4 минутах ходьбы остановка общественного транспорта; - рядом магазины, кафе и рестораны; - в районе доступны учебные заведения для всех возрастных групп.Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 1540 €/m². Pilsētas vidējā: 2400 €/m² (-36%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
